桃園市大園區大觀路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 55 筆正數單價樣本，算術平均為 676.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區大觀路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本137 筆
平均每坪租金588.1 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
大觀路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 55 筆。
- 平均成交單價
- 676.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 7,557.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 195.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：19 筆
- 16–30 年：21 筆
- 31 年以上：14 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４１號八樓之２ | 租賃 | 2026-09-17 | 16,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４１號三樓之１ | 租賃 | 2026-09-16 | 18,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄１７號 | 租賃 | 2026-09-14 | 26,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷４３弄１號四樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 23,500 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷４６弄１之２號六樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 12,900 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷２弄４之２號五樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄１８號十樓之１ | 租賃 | 2026-08-24 | 12,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區 大觀路５２９巷３９號五樓之２ | 租賃 | 2026-08-24 | 15,900 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷１弄６之２號二樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 11,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路９１６巷１２８號 | 租賃 | 2026-08-14 | 90,000 元／月 | 632.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２２號三樓之５ | 租賃 | 2026-08-11 | 12,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４３號二樓之１ | 租賃 | 2026-08-07 | 16,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷４３弄１３之２號六樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 11,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２２號六樓之１ | 租賃 | 2026-07-15 | 18,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷３５號八樓之２ | 租賃 | 2026-07-14 | 17,600 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路１１５６巷６弄２６號七樓之３ | 租賃 | 2026-07-14 | 12,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４３號十樓之１ | 租賃 | 2026-07-13 | 16,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷３９號八樓之１ | 租賃 | 2026-07-13 | 17,900 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷１弄４之１號七樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 14,500 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４３號９樓之２ | 租賃 | 2026-07-07 | 18,100 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷３９號五樓之１ | 租賃 | 2026-07-01 | 16,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路９９３號 | 租賃 | 2026-04-29 | 28,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷３３號九樓之２ | 租賃 | 2026-04-23 | 20,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷３１號三樓之２ | 租賃 | 2026-04-23 | 18,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷４１號九樓之２ | 租賃 | 2026-04-22 | 15,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路１２２９巷１弄１２號 | 租賃 | 2026-04-15 | 15,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路９９７號 | 租賃 | 2026-04-01 | 80,000 元／月 | 7,557.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路５２９巷３９號三樓之２ | 租賃 | 2026-03-30 | 21,800 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷４３弄１３之１號六樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 14,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區大觀路６００巷２弄６號八樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 16,800 元／月 | 317.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 137 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。