桃園市大園區水源南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 61 筆正數單價樣本，算術平均為 924.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區水源南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本62 筆
平均每坪租金917.0 元／坪
成交資料期間2025-11-05 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
水源南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 61 筆。
- 平均成交單價
- 924.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 21,607.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 288.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：61 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號５樓之３ | 租賃 | 2026-09-30 | 35,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號八樓之７ | 租賃 | 2026-08-31 | 21,400 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０５７號８樓之２ | 租賃 | 2026-08-28 | 17,300 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號三樓之６ | 租賃 | 2026-08-27 | 21,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號二樓之３ | 租賃 | 2026-08-25 | 10,800 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號二樓之３ | 租賃 | 2026-08-25 | 12,000 元／月 | 21,607.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷５號三樓之７ | 租賃 | 2026-08-14 | 30,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號六樓之６ | 租賃 | 2026-08-08 | 16,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號５樓之６ | 租賃 | 2026-08-03 | 16,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號三樓之７ | 租賃 | 2026-07-16 | 19,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷５號七樓之７ | 租賃 | 2026-07-08 | 30,800 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷５號５樓之５ | 租賃 | 2026-07-06 | 27,560 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０６９號３樓-１ | 租賃 | 2026-05-08 | 9,800 元／月 | 1,795.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０６９號３樓-１ | 租賃 | 2026-04-30 | 8,000 元／月 | 1,464.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０６９號３樓-１ | 租賃 | 2026-04-26 | 8,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０６９號３樓-１ | 租賃 | 2026-04-25 | 13,800 元／月 | 2,228.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號八樓之７ | 租賃 | 2026-04-23 | 24,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０８３巷８號二樓之３ | 租賃 | 2026-04-22 | 22,500 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷５號１０樓之５ | 租賃 | 2026-04-17 | 24,500 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷５號８樓之３ | 租賃 | 2026-04-17 | 27,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷５號四樓之２ | 租賃 | 2026-04-15 | 16,800 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷１５號四樓之３ | 租賃 | 2026-04-10 | 23,500 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號１０樓之１ | 租賃 | 2026-04-02 | 8,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號１０樓之１ | 租賃 | 2026-04-01 | 7,800 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０５７號７樓之１ | 租賃 | 2026-04-01 | 22,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷６號四樓之１ | 租賃 | 2026-03-31 | 20,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號七樓之７ | 租賃 | 2026-03-31 | 21,100 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０７７號８樓之２ | 租賃 | 2026-03-28 | 27,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０９３巷１０號１０樓之１ | 租賃 | 2026-03-27 | 8,800 元／月 | 1,421.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區水源南路１０５７號７樓之２ | 租賃 | 2026-03-27 | 22,000 元／月 | 559.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 62 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。