桃園市大園區高鐵南路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 751.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大園區高鐵南路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本25 筆
平均每坪租金716.4 元／坪
成交資料期間2025-02-01 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
高鐵南路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 751.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,131.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 579.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區高鐵南路一段５０號五樓之２ | 租賃 | 2026-08-31 | 27,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段１０１號十二樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 23,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段６２號１３樓之５ | 租賃 | 2026-08-01 | 16,700 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段５０號１５樓之６ | 租賃 | 2026-07-09 | 26,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號３樓之６ | 租賃 | 2026-05-02 | 25,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段６２號１６樓之３ | 租賃 | 2026-04-30 | 39,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段５０號七樓之９ | 租賃 | 2026-04-30 | 23,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段５０號五樓之６ | 租賃 | 2026-04-24 | 24,500 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號７樓之５ | 租賃 | 2026-03-12 | 28,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號七樓之９ | 租賃 | 2026-02-08 | 22,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段６２號五樓之１ | 租賃 | 2026-02-02 | 21,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段９８號３樓 | 租賃 | 2026-01-31 | 38,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段９７號十一樓 | 租賃 | 2026-01-11 | 19,800 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段６２號１３樓之８ | 租賃 | 2025-12-10 | 26,143 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號 | 租賃 | 2025-11-05 | 341,336 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號十一樓之７ | 租賃 | 2025-10-30 | 24,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３７號４樓之６ | 租賃 | 2025-10-02 | 32,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段６２號１３樓之５ | 租賃 | 2025-07-20 | 19,200 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段５０號五樓之２ | 租賃 | 2025-07-05 | 24,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段１３１號四樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 18,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段５０號七樓之９ | 租賃 | 2025-05-20 | 23,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段５０號五樓之６ | 租賃 | 2025-04-17 | 24,500 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段８９號１０樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 38,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段９７號八樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 20,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市大園區高鐵南路一段９７號十一樓 | 租賃 | 2025-02-01 | 19,800 元／月 | 579.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 25 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。