桃園市大溪區員林路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 544.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市大溪區員林路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本61 筆
平均每坪租金504.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
員林路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 544.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,365.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市大溪區員林路二段１５５巷１１６弄２６號 | 租賃 | 2025-08-25 | 8,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段４１６巷４０弄１４號３樓 | 租賃 | 2025-08-03 | 17,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２１８號三樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 13,400 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段４１６巷４０弄５衖１０號三樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 17,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段１５５巷７８弄１１號 | 租賃 | 2025-07-10 | 12,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３９２巷５６號五樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 18,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２８２巷１２號六樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 16,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２２８之８號十二樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 16,100 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２２８之２號十一樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 20,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２２８之８號十一樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 17,300 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３９２巷３３號三樓 | 租賃 | 2025-05-30 | 14,800 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２２８之６號三樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 15,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段１５５巷７３號 | 租賃 | 2025-05-21 | 14,500 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３８２巷９號 | 租賃 | 2025-04-18 | 13,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３８２巷１５號 | 租賃 | 2025-04-14 | 8,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３９２巷２５號五樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 13,500 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２１８號四樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 14,500 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３９２巷５６號十三樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 24,800 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２２８之６號六樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 17,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路２段１５５巷４１弄１６號 | 租賃 | 2025-02-21 | 19,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３９２巷５０號１２樓 | 租賃 | 2025-02-07 | 23,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３９２巷５２號１２樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 19,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２８２巷１２號１４樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 20,300 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段３９２巷５２號１３樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 21,400 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段４１６巷４０弄５衖１２號二樓 | 租賃 | 2025-01-06 | 12,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段１５５巷１１６弄１５號 | 租賃 | 2024-12-13 | 8,500 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２８２巷１２號十二樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 14,500 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段４１６巷４０弄５衖１０號三樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 15,575 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２８２巷８號三樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 23,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市大溪區員林路二段２８９號 | 租賃 | 2024-11-20 | 23,000 元／月 | 383.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 61 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。