桃園市平鎮區新華路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 453.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市平鎮區新華路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本55 筆
平均每坪租金428.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
新華路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 453.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 717.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 185.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：18 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區新華路５８號四樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 12,300 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路４０號９樓之２ | 租賃 | 2025-07-16 | 9,795 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７８號七樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 17,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路３８巷１號二樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 10,167 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７２巷１８之１號十一樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 17,700 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路８２號二樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 16,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路５６巷３號十樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 8,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路５６巷３號 | 租賃 | 2025-05-09 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７２巷８號１２樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 16,900 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路３８巷６號九樓 | 租賃 | 2025-04-26 | 14,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路４０號八樓之２ | 租賃 | 2025-04-17 | 18,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路５６巷３號二樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 8,700 元／月 | 182.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７２巷８號五樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 14,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路３８巷８號九樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 15,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路５６巷３號七樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 2,800 元／月 | 109.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７２巷２號十一樓 | 租賃 | 2025-02-21 | 15,600 元／月 | 221.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路２４號５樓之３ | 租賃 | 2025-02-15 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７２巷３號８樓 | 租賃 | 2025-01-14 | 12,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７２巷６號二樓 | 租賃 | 2025-01-08 | 10,800 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路５６巷１號十二樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 6,800 元／月 | 185.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路６２號 | 租賃 | 2024-11-28 | 14,400 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７４號７樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 15,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路３８巷５號４樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 14,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路６６號十一樓 | 租賃 | 2024-11-11 | 10,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市平鎮區新華路７２巷８號二樓 | 租賃 | 2024-11-11 | 8,000 元／月 | 311.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 55 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。