桃園市桃園區上海路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 728.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區上海路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本46 筆
平均每坪租金866.4 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
上海路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 728.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,306.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 383.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：18 筆
- 31 年以上：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區上海路１４３號十樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 14,950 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４７號８樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 19,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１１８號七樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 20,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路２２０號五樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１３５號八樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 16,500 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４３號五樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 16,880 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路２２２號４樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 12,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１５９號六樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 15,850 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４７號八樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 17,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４７號十一樓 | 租賃 | 2026-03-01 | 17,850 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４７號８樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 19,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１３７號 | 租賃 | 2026-01-25 | 28,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４３號十樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 14,950 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路２２０號４樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 15,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路２２４號三樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 15,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１１８號九樓 | 租賃 | 2026-01-01 | 15,100 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１６３號三樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 16,200 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１１０號三樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 20,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１３３號十二樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 17,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１０２號九樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 17,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４５號十一樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 17,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１３５號九樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 14,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路７０號 | 租賃 | 2025-11-13 | 6,000 元／月 | 3,306.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路７０號 | 租賃 | 2025-11-11 | 13,500 元／月 | 2,109.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４９號三樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 13,500 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１１２號１１樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 21,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路７０號 | 租賃 | 2025-09-27 | 15,500 元／月 | 2,846.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１３５號八樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 16,500 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１１８號７樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 19,900 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１０８號１樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 47,787 元／月 | 1,210.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 46 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。