桃園市桃園區中央街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 818.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區中央街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本45 筆
平均每坪租金686.4 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-15 00:00:00
中央街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 818.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,598.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 215.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區中央街３０３號八樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 25,200 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３０９號十五樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 26,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街２００號十五樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 57,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３６９號四樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 28,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街２６７號 | 租賃 | 2026-04-16 | 60,000 元／月 | 2,598.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３６１號六樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 26,500 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３６１號十三樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 20,500 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３６１號九樓 | 租賃 | 2026-02-16 | 26,100 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街１５７之３號 | 租賃 | 2026-02-13 | 20,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３７１號四樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 22,500 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街２８３號十四樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 23,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３７３號三樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 25,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街２７９號十四樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 25,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３２３號 | 租賃 | 2026-01-11 | 69,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街１８之２號 | 租賃 | 2025-12-13 | 6,000 元／月 | 215.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街２７９號十一樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 21,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３７３號第１３樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 3,500 元／月 | 73.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街１１巷６之１號 | 租賃 | 2025-10-27 | 8,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街１４２之４號 | 租賃 | 2025-10-13 | 12,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３７３號四樓 | 租賃 | 2025-10-11 | 24,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３６１號１３樓 | 租賃 | 2025-10-10 | 20,500 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３０７號十一樓 | 租賃 | 2025-10-10 | 28,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街１６５號四樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 23,200 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３６９號十三樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 21,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街２７５號八樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 17,500 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３０９號十五樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 26,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３７３號十五樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 27,100 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街２９３號 | 租賃 | 2025-08-04 | 66,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３７１號三樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 24,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中央街３０１號四樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 24,000 元／月 | 641.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 45 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。