桃園市桃園區中山東路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 1,264.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區中山東路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本59 筆
平均每坪租金1,176.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
中山東路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 1,264.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,046.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 555.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區中山東路５５號七樓之１３ | 租賃 | 2025-08-20 | 12,400 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１巷６２號１樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 28,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１１號 | 租賃 | 2025-08-16 | 11,000 元／月 | 1,828.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路３２之２０號一樓之二 | 租賃 | 2025-07-23 | 50,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１１號 | 租賃 | 2025-07-07 | 11,000 元／月 | 1,812.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號８樓之１１ | 租賃 | 2025-06-16 | 12,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號六樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 13,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號五樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 11,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號６樓之１７ | 租賃 | 2025-05-30 | 12,700 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１３號八樓之１ | 租賃 | 2025-05-27 | 18,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號七樓之６ | 租賃 | 2025-05-23 | 13,400 元／月 | 1,309.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１２３號 | 租賃 | 2025-05-21 | 57,000 元／月 | 1,580.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃園市桃園區中山東路８６號１樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 20,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１０號四樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 18,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１１號 | 租賃 | 2025-04-09 | 10,000 元／月 | 2,205.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號６樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 13,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路２巷１２號 | 租賃 | 2025-03-28 | 15,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１５１號十一樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 17,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路８０號 | 租賃 | 2025-03-21 | 110,000 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號七樓之１１ | 租賃 | 2025-03-17 | 11,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號十一樓之１ | 租賃 | 2025-03-11 | 13,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號七樓之１６ | 租賃 | 2025-03-07 | 14,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號７樓之２ | 租賃 | 2025-02-26 | 13,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路１１號 | 租賃 | 2025-02-01 | 11,000 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號６樓之１８ | 租賃 | 2025-01-20 | 13,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路９號四樓之７ | 租賃 | 2024-12-28 | 12,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路９號４樓之１７ | 租賃 | 2024-12-20 | 12,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路３０號 | 租賃 | 2024-12-16 | 55,000 元／月 | 1,884.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山東路５５號７樓之１９ | 租賃 | 2024-11-12 | 13,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 59 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。