桃園市桃園區中山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 82 筆正數單價樣本，算術平均為 645.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區中山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本204 筆
平均每坪租金636.8 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
中山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 82 筆。
- 平均成交單價
- 645.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,838.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 245.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：35 筆
- 31 年以上：39 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區中山路２５６巷５號 | 租賃 | 2025-10-15 | 10,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路２５６巷３號３樓之１ | 租賃 | 2025-10-15 | 7,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２７９號２樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 18,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路７７７號四樓之３ | 租賃 | 2025-09-30 | 20,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０６２之１號 | 租賃 | 2025-09-29 | 12,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２６３號６樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 9,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２６３號五樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 14,700 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５０５號十二樓之６ | 租賃 | 2025-09-16 | 19,750 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２６７號八樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 15,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２６９號五樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 21,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２９１號五樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 19,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５０５號１３樓之１ | 租賃 | 2025-09-03 | 17,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷３３０號十一樓 | 租賃 | 2025-09-02 | 12,300 元／月 | 231.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路７９１號十一樓之３ | 租賃 | 2025-09-01 | 20,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷３２８號八樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 25,600 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５６８巷８弄１２之１號 | 租賃 | 2025-08-28 | 6,500 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路２５６巷３號三樓之２ | 租賃 | 2025-08-27 | 7,500 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路２５６巷３號四樓之１ | 租賃 | 2025-08-27 | 6,500 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路７７５號３樓之３ | 租賃 | 2025-08-26 | 15,000 元／月 | 1,745.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路７７７號十七樓之７ | 租賃 | 2025-08-25 | 18,700 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５９３巷１９號四樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１２８８巷２２號 | 租賃 | 2025-08-19 | 25,000 元／月 | 1,838.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０７６之４號 | 租賃 | 2025-08-05 | 8,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２７５號 | 租賃 | 2025-08-05 | 18,800 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０００號六樓之２０ | 租賃 | 2025-08-03 | 9,064 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０００-３號６樓之１ | 租賃 | 2025-08-02 | 18,500 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路３８９之４號 | 租賃 | 2025-08-01 | 15,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路７９３號六樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 25,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１５３０巷１１弄３４號 | 租賃 | 2025-07-29 | 25,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５０５號伍樓之三 | 租賃 | 2025-07-25 | 15,000 元／月 | 658.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 204 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。