桃園市桃園區中山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 82 筆正數單價樣本，算術平均為 645.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區中山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本204 筆
平均每坪租金636.8 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
中山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 82 筆。
- 平均成交單價
- 645.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,838.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 245.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：35 筆
- 31 年以上：39 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區中山路１０００號１１樓之１ | 租賃 | 2025-05-18 | 12,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路４２４號 | 租賃 | 2025-05-14 | 53,000 元／月 | 1,679.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路６８１號、６８１之１號 | 租賃 | 2025-05-14 | 48,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路４２５巷６號九樓之１０ | 租賃 | 2025-05-08 | 9,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷３５７號２樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 24,500 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路７７７號五樓之６ | 租賃 | 2025-05-04 | 20,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２７１號 | 租賃 | 2025-05-01 | 18,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５３７號２樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 20,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２８７號二樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 17,500 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１２１６巷９２號十一樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 24,300 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路９５６巷１５８號６樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 14,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路７９３號１５樓之３ | 租賃 | 2025-04-15 | 21,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷３３０號三樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 17,400 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１２９０巷３４弄４號 | 租賃 | 2025-04-09 | 16,500 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０４８之２號 | 租賃 | 2025-04-01 | 14,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１２１６巷９８號１１樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 17,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路３４３之３號 | 租賃 | 2025-03-25 | 17,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２８７號三樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 20,500 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２８９之１號 | 租賃 | 2025-03-25 | 12,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路４２５巷１７之１號 | 租賃 | 2025-03-24 | 19,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路９５６巷１５２弄４之２號 | 租賃 | 2025-03-24 | 9,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０００之２號７樓之３ | 租賃 | 2025-03-23 | 19,001 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０７０之３號４樓３室 | 租賃 | 2025-03-20 | 10,500 元／月 | 1,246.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５６８巷８弄９之３號 | 租賃 | 2025-03-19 | 10,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０００號３樓之１ | 租賃 | 2025-03-18 | 33,750 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路７８８巷１７號十三樓 | 租賃 | 2025-03-16 | 20,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１３０８巷２９１號七樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 19,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路１０００之１號三樓之３ | 租賃 | 2025-03-14 | 24,279 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５６８巷８弄１４之１號 | 租賃 | 2025-03-13 | 7,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中山路５６８巷８弄３之３號 | 租賃 | 2025-03-13 | 4,000 元／月 | 245.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 204 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。