桃園市桃園區同德二街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 586.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區同德二街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本31 筆
平均每坪租金614.7 元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-08-08 00:00:00
同德二街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 586.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 704.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 380.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區同德二街１８９巷１０號５樓 | 租賃 | 2026-08-08 | 18,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１３６號１６樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 43,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街６９之１號七樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 18,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街２６號 | 租賃 | 2026-03-29 | 32,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１３２號二十三樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 27,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街３０號四樓 | 租賃 | 2026-02-07 | 28,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１８９巷４號一樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 14,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街５９號二樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 21,500 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街３０號８樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 42,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１８９巷８號２樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 20,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街２２號四樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 24,200 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１８９巷８號５樓 | 租賃 | 2025-09-21 | 19,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街６５之１號八樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 18,400 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街６５之１號三樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 19,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１８９巷１號五樓 | 租賃 | 2025-07-26 | 15,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１３０號七樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 26,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街２８號八樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 22,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街６５之１號７樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 18,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街６７之１號６樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 22,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１２８號二十一樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 26,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街６５之２號五樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 27,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街３８號六樓之１ | 租賃 | 2025-04-17 | 51,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街７１號六樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 11,700 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１３２號三樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 25,500 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街６９之１號７樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 18,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１６０之３號 | 租賃 | 2025-03-28 | 28,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１３２號二十三樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 27,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１８９巷４號一樓 | 租賃 | 2025-02-14 | 14,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街１３０號八樓 | 租賃 | 2025-02-10 | 21,130 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區同德二街５９號二樓 | 租賃 | 2025-01-05 | 21,500 元／月 | 704.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 31 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。