桃園市桃園區大興西路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 220 筆正數單價樣本，算術平均為 635.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區大興西路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本532 筆
平均每坪租金642.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
大興西路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 220 筆。
- 平均成交單價
- 635.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,598.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：130 筆
- 31 年以上：60 筆
- 6–15 年：30 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區大興西路二段２８號５樓 | 租賃 | 2025-07-13 | 22,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２８-１號１５樓 | 租賃 | 2025-07-12 | 19,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５５號五樓之５ | 租賃 | 2025-07-10 | 18,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１６７號八樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 18,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１１９號九樓 | 租賃 | 2025-07-07 | 17,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２２之１號三樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 21,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段３０之１號二樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 13,700 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２２３號九樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 22,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段 ３２ 號十五樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 22,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２６９號十六樓之四 | 租賃 | 2025-07-01 | 15,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段９８號１樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 68,267 元／月 | 2,274.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之６號九樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 12,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５９號十樓之４ | 租賃 | 2025-06-26 | 13,500 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷８６號三樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 17,500 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５９號三樓之８ | 租賃 | 2025-06-26 | 19,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１１９號十二樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 20,500 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷９０號八樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 21,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段３５號１１樓之７ | 租賃 | 2025-06-20 | 20,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５９之１號二樓之４ | 租賃 | 2025-06-18 | 16,700 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之１５號十三樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 14,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５９之１號七樓之３ | 租賃 | 2025-06-16 | 11,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之１２號六樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 14,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２７１號１８樓之１ | 租賃 | 2025-06-16 | 16,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１４１號六樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 24,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段７號四樓之二 | 租賃 | 2025-06-14 | 14,500 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２２之５號九樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 15,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２０之２號二樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 12,500 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段３０號１１樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 16,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５７之１號十樓之２ | 租賃 | 2025-06-11 | 17,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之２號７樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 15,500 元／月 | 552.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 532 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。