桃園市桃園區大興西路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 220 筆正數單價樣本，算術平均為 635.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區大興西路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本532 筆
平均每坪租金642.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
大興西路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 220 筆。
- 平均成交單價
- 635.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,598.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：130 筆
- 31 年以上：60 筆
- 6–15 年：30 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷９０號四樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 23,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２７９號五樓之一 | 租賃 | 2025-10-21 | 20,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之１號五樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 16,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷９８號四樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 15,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２３號三樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 18,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２７號四樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 22,500 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５９之１號二樓之８ | 租賃 | 2025-10-08 | 16,700 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２３５巷３１號二樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 15,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２０６之１號四樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 20,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段８０巷１１號五樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 17,250 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５７之１號九樓之２ | 租賃 | 2025-10-02 | 16,600 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２８號十六樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 18,200 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２２３號五樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 19,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２６５號十九樓之一 | 租賃 | 2025-09-30 | 19,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５５號五樓之２ | 租賃 | 2025-09-27 | 17,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２２之１號八樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 17,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段５９之１號三樓之１ | 租賃 | 2025-09-26 | 16,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２２號二樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 22,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１２７號８樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 26,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷１００號六樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 14,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２０之５號十六樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 13,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷１３６號９樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 22,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之１２號七樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 16,400 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段３２號十一樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 13,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３１號三樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 20,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之７號三樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 11,700 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２０之１號十四樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１５１號八樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 23,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之４號十樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 11,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１３３號３樓 | 租賃 | 2025-09-14 | 16,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 532 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。