桃園市桃園區宏昌十二街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 28 筆正數單價樣本，算術平均為 599.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區宏昌十二街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本61 筆
平均每坪租金595.0 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
宏昌十二街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 28 筆。
- 平均成交單價
- 599.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,441.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 271.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：20 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區宏昌十二街４８之１號 | 租賃 | 2026-09-29 | 21,300 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷３號七樓 | 租賃 | 2026-09-11 | 16,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５２８號四樓後室 | 租賃 | 2026-08-13 | 13,000 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５２８號三樓２室 | 租賃 | 2026-08-09 | 13,000 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街１７１號六樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 22,600 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷９號三樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 23,300 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷２２號一樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 21,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街１７１號四樓 | 租賃 | 2026-03-22 | 22,500 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷２２號五樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 25,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷６號七樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 15,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷１１號二樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 17,500 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街８８號三樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 22,500 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷８號１樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 14,500 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５８７號八樓 | 租賃 | 2026-02-01 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５５８號四樓 | 租賃 | 2026-01-31 | 7,800 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５８８號三樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 15,300 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街１５８號五樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 16,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５８號九樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 19,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷１號四樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 15,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街７６號三樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 21,800 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街１７１號４樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 28,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５３２之３號一樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 17,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街３８巷１號四樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 18,200 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街６０１號四樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 10,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９６號七樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 16,550 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９０號九樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 17,500 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街３８巷７號四樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 18,200 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５０８號四樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 13,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷７號七樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 14,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十二街５９５巷３號七樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 15,000 元／月 | 747.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 61 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。