桃園市桃園區寶山街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 635.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區寶山街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本99 筆
平均每坪租金619.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
寶山街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 635.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,762.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 235.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：33 筆
- 31 年以上：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區寶山街１８巷９號 | 租賃 | 2025-07-29 | 16,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１７９號１０樓之１ | 租賃 | 2025-07-25 | 22,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１９３之１號二樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 21,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１９２之１號五樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 20,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街３６０巷４弄６之３號 | 租賃 | 2025-07-14 | 13,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街３７８巷８之３號 | 租賃 | 2025-07-07 | 12,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２２９號五樓之１ | 租賃 | 2025-06-30 | 16,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１７７號五樓之２ | 租賃 | 2025-06-17 | 13,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１８巷６號四樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 7,500 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２３１號４樓之２ | 租賃 | 2025-06-13 | 19,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１８巷６號六樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 6,900 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２２７號十一樓之３ | 租賃 | 2025-06-06 | 18,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２３３號十二樓之２ | 租賃 | 2025-05-28 | 20,800 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街５８巷２３號６樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 17,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街３６０巷４弄６之４號 | 租賃 | 2025-05-16 | 16,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１９２號六樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 13,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２０１之１號７樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 15,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１７５號十樓之１ | 租賃 | 2025-05-01 | 19,500 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２９號４樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 22,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１６９號十樓之２ | 租賃 | 2025-04-11 | 18,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２００號六樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 15,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１７１號二樓之２ | 租賃 | 2025-03-13 | 13,700 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２１０巷１７弄３號 | 租賃 | 2025-02-19 | 24,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１６３號九樓之２ | 租賃 | 2025-02-18 | 17,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１７７號７樓之２ | 租賃 | 2025-02-13 | 27,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１９５之１號五樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 18,500 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１８巷５號５樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 17,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街１８５號１０樓 | 租賃 | 2025-01-27 | 16,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街３６０巷４弄４之２號 | 租賃 | 2025-01-11 | 17,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶山街２０５號６樓 | 租賃 | 2025-01-06 | 23,200 元／月 | 820.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 99 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。