桃園市桃園區幸福路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 885.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區幸福路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本68 筆
平均每坪租金804.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
幸福路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 885.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,754.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 499.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：13 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區幸福路２３６號５樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 19,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路２５８號十一樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 25,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路１７９號十二樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 19,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路２６０號八樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 33,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路２５２號三樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 17,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路２５８號１１樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 25,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路６３號二樓３０２室 | 租賃 | 2026-07-17 | 15,000 元／月 | 2,754.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路４０號五樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 18,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路３８號九樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 23,700 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路６３號二樓２０２室 | 租賃 | 2026-07-03 | 15,000 元／月 | 2,754.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路１９９號十二樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 27,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路５２號三樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 30,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路６３號二樓２０３室 | 租賃 | 2026-04-26 | 13,000 元／月 | 2,387.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路１９３號八樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 19,900 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路１８３號六樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 29,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路２３６號十二樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 23,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路８２號十樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 27,200 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路２６２號２樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 18,200 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路１９９號三樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 20,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路２５０號二樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 23,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路７２號１樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 36,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路４８號十樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 28,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路１８１號十樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 24,700 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路２３２號十一樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 22,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路８６號五樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 18,500 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路６８號十三樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 30,934 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路７６號七樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 30,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路１７９號５樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 32,187 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路１８１號四樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 22,622 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區幸福路３８號九樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 23,700 元／月 | 810.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 68 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。