桃園市桃園區慈德街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 632.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區慈德街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本46 筆
平均每坪租金646.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00
慈德街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 632.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 810.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 446.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：15 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區慈德街１４６號１０樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 23,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１６６號十樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 23,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１１６號八樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 23,800 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１３６號六樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 13,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１３６號七樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 16,600 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街８４號 | 租賃 | 2026-04-13 | 20,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街９４之４號六樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１２０號８樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 14,600 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１２８號九樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 23,800 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１４２號十樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 23,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１２２號七樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 16,800 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１７２號七樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 17,900 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１２０號七樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 18,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街９４之３號五樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 21,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１３０號七樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 19,900 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１７２號九樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 17,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１７０號十三樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 19,900 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１２６號三樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 24,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１６６號三樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 21,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１７２號 | 租賃 | 2025-11-07 | 11,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１７２號四樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 19,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１５２號九樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 17,900 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１４２號６樓 | 租賃 | 2025-09-11 | 24,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１３６號６樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 13,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１１６號八樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 19,300 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１７０號第２樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 18,800 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１２０號 | 租賃 | 2025-06-27 | 20,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街９４之１號三樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 20,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１７２號十樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 14,900 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１５０號九樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 13,300 元／月 | 542.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 46 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。