桃園市桃園區文中路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 519.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區文中路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金541.0 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00
文中路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 519.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 952.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 169.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：15 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區文中路４７巷１號七樓 | 租賃 | 2025-08-16 | 23,500 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路６２３之３號９樓 | 租賃 | 2025-07-19 | 20,200 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷３９號４樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 17,500 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷５號八樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７４９巷１５號十樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 18,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷２３號七樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 18,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路６４０號１樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 28,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７５１號八樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 16,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷３５號５樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 19,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷３７號二樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 14,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷１９號二樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７５１號四樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 11,600 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７５３號六樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 9,600 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７４９巷３號五樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 17,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路６２３之１０號三樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 29,300 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７４９巷１號八樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 18,500 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７４９巷１３號七樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 16,200 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷２５號四樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 16,500 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷１７號七樓 | 租賃 | 2025-01-09 | 17,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷３５號十樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 15,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７５３號八樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 12,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路１４３號 | 租賃 | 2024-12-25 | 22,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷３１號七樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 26,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７４９巷１２號六樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 15,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路４７巷３３號九樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 19,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區文中路７４９巷８號四樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 16,400 元／月 | 545.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。