桃園市桃園區朝陽街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 60 筆正數單價樣本，算術平均為 787.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區朝陽街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本136 筆
平均每坪租金785.7 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
朝陽街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 60 筆。
- 平均成交單價
- 787.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,355.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 231.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：20 筆
- 16–30 年：36 筆
- 31 年以上：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區朝陽街９號４樓之１２ | 租賃 | 2025-01-26 | 7,500 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號四樓之１０ | 租賃 | 2025-01-23 | 9,400 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號四樓之７ | 租賃 | 2025-01-21 | 10,900 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街５１號三樓之５ | 租賃 | 2025-01-21 | 13,800 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號六樓之５ | 租賃 | 2025-01-14 | 9,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號十一樓之３ | 租賃 | 2024-12-30 | 11,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號五樓之１２ | 租賃 | 2024-12-30 | 6,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街３０１巷１８號十三樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 21,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號７樓之４ | 租賃 | 2024-12-18 | 7,500 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街４７號六樓之８ | 租賃 | 2024-12-12 | 9,300 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號７樓之５ | 租賃 | 2024-12-06 | 9,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街９號十四樓之２ | 租賃 | 2024-11-23 | 11,200 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號十樓之９ | 租賃 | 2024-11-20 | 10,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街９號六樓之３ | 租賃 | 2024-11-12 | 8,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號六樓之５ | 租賃 | 2024-11-12 | 8,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區朝陽街１１號三樓之１２ | 租賃 | 2024-11-12 | 7,900 元／月 | 678.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 136 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。