桃園市桃園區民安路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 623.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區民安路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本38 筆
平均每坪租金607.7 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
民安路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 623.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,071.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 321.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：7 筆
- 31 年以上：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區民安路１號八樓之７ | 租賃 | 2026-09-29 | 9,200 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１號六樓之８ | 租賃 | 2026-08-24 | 13,500 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路３號八樓之２ | 租賃 | 2026-08-24 | 14,200 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路７３巷１３之９號 | 租賃 | 2026-07-10 | 23,600 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路９６號七樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 19,900 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路３號八樓之３ | 租賃 | 2026-04-29 | 13,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路９５號 | 租賃 | 2026-04-17 | 115,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１３７號 | 租賃 | 2026-04-16 | 35,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路７３巷１９之２號 | 租賃 | 2026-03-20 | 25,200 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路３號四樓之２ | 租賃 | 2026-03-16 | 11,400 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１２８巷３０號 | 租賃 | 2026-03-16 | 15,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１號６樓之７ | 租賃 | 2026-03-13 | 13,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１號五樓之３ | 租賃 | 2026-03-11 | 12,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路７１之３號 | 租賃 | 2026-03-10 | 20,500 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路８６號七樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 18,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１２２巷２０之４號 | 租賃 | 2026-01-26 | 12,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路７９號 | 租賃 | 2025-11-17 | 30,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路７３巷２１之５號 | 租賃 | 2025-11-13 | 15,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１號八樓之７ | 租賃 | 2025-09-16 | 9,200 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路３號八樓之２ | 租賃 | 2025-09-15 | 14,200 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１號６樓之８ | 租賃 | 2025-08-18 | 12,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路９２號二樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 28,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１號七樓之２ | 租賃 | 2025-07-25 | 15,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路７３巷１３之９號 | 租賃 | 2025-07-17 | 23,600 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路１２２巷１８之１號 | 租賃 | 2025-06-27 | 18,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路７３巷１５之６號 | 租賃 | 2025-05-26 | 14,000 元／月 | 221.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路３７巷１８號 | 租賃 | 2025-05-21 | 17,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路９６號七樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 20,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路９４號６樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 23,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民安路３號８樓之３ | 租賃 | 2025-04-13 | 13,000 元／月 | 635.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 38 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。