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桃園市桃園區民生路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本282 筆
平均每坪租金767.7 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00

民生路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 116 筆。

平均成交單價
811.9 元／坪／月
最高成交單價
2,215.0 元／坪／月
最低成交單價
321.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：6 筆
  • 16–30 年：58 筆
  • 31 年以上：46 筆
  • 6–15 年：6 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區民生路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市桃園區民生路４９６號十二樓之３租賃2026-09-299,000 元／月714.0 元／坪
桃園市桃園區民生路２１號九樓租賃2026-09-2320,700 元／月1,269.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３０８-３號１０樓租賃2026-09-1913,500 元／月625.0 元／坪
桃園市桃園區民生路４２１號六樓之６租賃2026-09-157,100 元／月592.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３１０之２號十二樓租賃2026-08-3115,150 元／月979.0 元／坪
桃園市桃園區民生路４２１號五樓之５租賃2026-08-3112,000 元／月998.0 元／坪
桃園市桃園區民生路４８６號五樓之２租賃2026-08-2921,000 元／月506.0 元／坪
桃園市桃園區民生路８６號四樓之４租賃2026-08-287,000 元／月803.0 元／坪
桃園市桃園區民生路１０４號四樓４０２室租賃2026-08-2710,000 元／月1,098.0 元／坪
桃園市桃園區民生路４９８號十樓之２租賃2026-08-2715,000 元／月608.0 元／坪
桃園市桃園區民生路８６號五樓之５租賃2026-08-256,800 元／月873.0 元／坪
桃園市桃園區民生路２８６號七樓之７租賃2026-08-2411,300 元／月598.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３０６之１號五樓租賃2026-08-1915,000 元／月826.0 元／坪
桃園市桃園區民生路５５７號獨享房租賃2026-08-1817,000 元／月1,874.0 元／坪
桃園市桃園區民生路２８６號七樓之１７租賃2026-08-178,000 元／月631.0 元／坪
桃園市桃園區民生路８６號三樓之７租賃2026-08-147,000 元／月721.0 元／坪
桃園市桃園區民生路２８６號七樓之９租賃2026-08-099,300 元／月840.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３０８號十四樓租賃2026-08-0811,000 元／月549.0 元／坪
桃園市桃園區民生路４９６號十一樓之２租賃2026-08-077,500 元／月661.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３０８之１號八樓租賃2026-08-0713,000 元／月866.0 元／坪
桃園市桃園區民生路７２號七樓之８租賃2026-08-0710,000 元／月714.0 元／坪
桃園市桃園區民生路８６號三樓之３租賃2026-08-027,000 元／月526.0 元／坪
桃園市桃園區民生路８６號四樓之１租賃2026-08-016,000 元／月747.0 元／坪
桃園市桃園區民生路８６號五樓之８租賃2026-08-016,500 元／月688.0 元／坪
桃園市桃園區民生路７２號八樓之１租賃2026-07-1513,000 元／月754.0 元／坪
桃園市桃園區民生路８６號三樓之８租賃2026-07-096,000 元／月618.0 元／坪
桃園市桃園區民生路９２號３樓租賃2026-07-0915,500 元／月2,215.0 元／坪
桃園市桃園區民生路７２號八樓之６租賃2026-07-079,500 元／月767.0 元／坪
桃園市桃園區民生路５５２號租賃2026-07-037,000 元／月1,471.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３０２之１號四樓租賃2026-07-0112,000 元／月681.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 282 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市桃園區民生路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 811.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。