桃園市桃園區莊二街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 619.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區莊二街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本73 筆
平均每坪租金610.4 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
莊二街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 619.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 886.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 132.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：16 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區莊二街３７號三樓之７ | 租賃 | 2025-10-17 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街２１２之３號八樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 23,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街１６８號十樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 15,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３９號九樓之１ | 租賃 | 2025-09-23 | 16,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３９號二樓之１ | 租賃 | 2025-09-05 | 10,800 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３７號四樓之９ | 租賃 | 2025-09-03 | 8,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３７號２樓之２ | 租賃 | 2025-09-02 | 12,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街２１５號５樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 12,900 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街２２５號六樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 20,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３９號四樓之３ | 租賃 | 2025-08-15 | 11,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街１７８號十一樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 16,930 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街２１２之７號四樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 21,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街２１２之７號三樓 | 租賃 | 2025-07-07 | 17,500 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街２１６號二樓之１ | 租賃 | 2025-07-01 | 17,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３９號十樓之１ | 租賃 | 2025-06-25 | 16,230 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街４１號六樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 20,700 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３７號十樓之６ | 租賃 | 2025-06-24 | 16,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３９號二樓之４ | 租賃 | 2025-05-27 | 10,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街１８０號八樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 22,400 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街１５６號２樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 28,300 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街６１號 | 租賃 | 2025-05-13 | 34,600 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３７號２樓之７ | 租賃 | 2025-05-12 | 11,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３９號四樓之４ | 租賃 | 2025-05-06 | 10,200 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３９號二樓之１ | 租賃 | 2025-05-05 | 10,800 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３７號八樓之５ | 租賃 | 2025-05-03 | 15,300 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街２１２之３號七樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 20,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街１６８號七樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 17,500 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街３７號三樓之４ | 租賃 | 2025-04-11 | 13,300 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街１０３號十二樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 15,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊二街１８８之１號十樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 30,300 元／月 | 790.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 73 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。