桃園市桃園區莊敬路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 946.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區莊敬路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本52 筆
平均每坪租金764.6 元／坪
成交資料期間2024-12-03 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
莊敬路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 946.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,527.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 380.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：20 筆
- 31 年以上：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７９之１號３樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 13,800 元／月 | 2,886.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７９之１號３樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 8,800 元／月 | 3,498.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段７４號七樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 19,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７９之１號３樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 9,800 元／月 | 2,304.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７９之１號３樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 8,800 元／月 | 3,527.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段７４號八樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 15,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１８５之１號八樓 | 租賃 | 2026-08-02 | 19,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段９９號九樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 18,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１８１之１號三樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 20,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１６９之１號６樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 25,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段９９號十樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 15,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１０１號十一樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 18,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段３４巷６１號五樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 17,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７７號五樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 20,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段６６號十樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 18,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１０１號十二樓 | 租賃 | 2026-02-13 | 15,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１６７之１號二樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 17,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１８７之１號十一樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 16,500 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１８７號十四樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 15,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１８９號二樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 17,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１６９號二樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 21,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７９之１號 | 租賃 | 2025-12-17 | 24,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７３號二樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 17,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７５號９樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 19,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段７６號二樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 19,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１７９號七樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 18,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段７８號８樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 24,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段１２１號 | 租賃 | 2025-09-22 | 70,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段９９號五樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 19,700 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段３４巷５７號七樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 13,000 元／月 | 380.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 52 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。