桃園市桃園區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 3,233 筆正數單價樣本，算術平均為 661.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,739 筆
平均每坪租金647.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１５７號４樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 18,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興路２５５之５號九樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 18,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路一段１５６之１號五樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 13,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區吉林路２６號１１樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 13,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中正路１３１１號２０樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 98,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區愛七街９７號８樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 18,300 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３０６之２號２樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 18,800 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２００之１號１３樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 16,700 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區復興路８０號９樓之２ | 租賃 | 2024-12-16 | 10,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中埔一街１２５號８樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 20,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區正光路１１２巷１８號９樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 24,600 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區水汴一路１２５號７樓之７ | 租賃 | 2024-12-16 | 22,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷６８號５樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 16,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區泰昌七街９６號３樓之１ | 租賃 | 2024-12-16 | 12,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷１０６號１５樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 18,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區復興路１６巷３號７樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 18,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路６６９號十二樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 16,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中正路１３９２號十六樓之六 | 租賃 | 2024-12-15 | 21,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區介壽路３之７號６樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 14,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號九樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 18,100 元／月 | 499.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,739 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。