桃園市桃園區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 3,233 筆正數單價樣本，算術平均為 661.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,739 筆
平均每坪租金647.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區瑞慶路３９７之１號九樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 17,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區國強一街１９９號十三樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 15,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路一段３２１號四樓之３ | 租賃 | 2024-12-04 | 15,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段２０號２樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 19,900 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區吉安街７８號２３樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 25,200 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中華路３號１７樓之８ | 租賃 | 2024-12-04 | 12,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大有路１５２號五樓之１０ | 租賃 | 2024-12-04 | 9,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區永安北路４１０號１０樓之４ | 租賃 | 2024-12-04 | 13,500 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路一段３４２之５號五樓之２ | 租賃 | 2024-12-04 | 18,700 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大有路１５２號１２樓之１７ | 租賃 | 2024-12-03 | 12,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路二段７６號二樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 19,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區南平路７２號十五樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 20,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區莊敬路一段２１０巷１４２號二樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 12,200 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌八街１４０號二樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 18,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區新埔七街１９３號二樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 21,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區南豐三街３０之３號八樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 14,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中平路７７巷２２號十二樓之６ | 租賃 | 2024-12-03 | 16,500 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中正三街３５８號七樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 24,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈文路６０１號１１樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 26,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區國強一街２７３號八樓之１ | 租賃 | 2024-12-03 | 20,400 元／月 | 532.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,739 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。