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桃園市楊梅區中山北路一段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本156 筆
平均每坪租金460.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00

中山北路一段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 49 筆。

平均成交單價
444.9 元／坪／月
最高成交單價
1,319.0 元／坪／月
最低成交單價
255.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：11 筆
  • 16–30 年：2 筆
  • 31 年以上：29 筆
  • 6–15 年：7 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市楊梅區中山北路一段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄５０號４樓之３租賃2026-09-2914,700 元／月420.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３８號５樓之３租賃2026-08-2712,000 元／月420.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷７７號八樓租賃2026-08-2516,900 元／月331.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷８３號十一樓租賃2026-08-1919,000 元／月370.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段 ３９０ 巷 ４５ 弄 ５３ 號四樓租賃2026-08-1717,000 元／月473.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷７７號六樓租賃2026-08-1316,000 元／月314.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段７４巷９號五樓租賃2026-08-1018,300 元／月417.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄４６號６樓之３租賃2026-07-0714,000 元／月463.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄６８號租賃2026-05-0716,500 元／月473.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段４９４巷５８號六樓租賃2026-05-0514,000 元／月403.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３８號１０樓之２租賃2026-05-0512,000 元／月489.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１１２號十三樓租賃2026-04-2821,300 元／月460.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段４９４巷９８號九樓租賃2026-04-1419,500 元／月529.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３１號二樓租賃2026-04-0813,000 元／月340.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷３５之２號三樓租賃2026-04-0714,000 元／月410.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷３７號六樓租賃2026-04-0615,000 元／月417.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷２８號租賃2026-03-317,500 元／月337.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷８７號十二樓租賃2026-03-3016,000 元／月387.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１１２號二樓租賃2026-03-2720,500 元／月453.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１１６號十四樓租賃2026-03-2723,500 元／月374.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷８７號四樓租賃2026-03-2415,800 元／月383.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷３９號三樓租賃2026-03-2312,000 元／月331.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１２８號八樓租賃2026-03-2019,300 元／月433.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３８號３樓之２租賃2026-03-1614,100 元／月579.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段 ７４ 巷 ３１ 號七樓租賃2026-03-0715,000 元／月403.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３９號三樓租賃2026-03-0612,000 元／月469.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１１２號五樓租賃2026-03-0219,000 元／月400.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄４７號五樓租賃2026-03-0212,000 元／月370.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１２６號六樓租賃2026-03-0121,000 元／月655.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１２巷２弄７號二樓租賃2026-02-1214,000 元／月426.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 156 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市楊梅區中山北路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 444.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。