桃園市楊梅區四維路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 595.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區四維路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本90 筆
平均每坪租金563.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
四維路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 595.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,164.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 298.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：33 筆
- 31 年以上：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區四維路１６９號三樓之１２ | 租賃 | 2025-05-23 | 17,300 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號九樓之１２ | 租賃 | 2025-05-21 | 15,800 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號十樓之１１ | 租賃 | 2025-05-12 | 13,300 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號四樓之１０ | 租賃 | 2025-05-10 | 8,800 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號四樓之２ | 租賃 | 2025-05-09 | 14,500 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號十一樓之６ | 租賃 | 2025-05-08 | 14,500 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號十一樓之１ | 租賃 | 2025-05-08 | 15,800 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號十一樓之１０ | 租賃 | 2025-05-06 | 11,500 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號三樓之１０ | 租賃 | 2025-04-16 | 12,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號六樓之１２ | 租賃 | 2025-04-10 | 8,800 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號六樓之１０ | 租賃 | 2025-03-14 | 10,200 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號六樓之１６ | 租賃 | 2025-03-07 | 7,300 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號四樓之５ | 租賃 | 2025-03-04 | 9,300 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號十樓之１ | 租賃 | 2025-02-11 | 15,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號六樓之６ | 租賃 | 2025-02-07 | 13,400 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號三樓之７ | 租賃 | 2025-01-10 | 8,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號六樓之２ | 租賃 | 2025-01-03 | 16,300 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號三樓之１１ | 租賃 | 2024-12-28 | 9,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號八樓之１２ | 租賃 | 2024-12-10 | 10,500 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號４樓之７ | 租賃 | 2024-12-03 | 15,300 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號五樓之９ | 租賃 | 2024-11-28 | 8,300 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號四樓之１９ | 租賃 | 2024-11-27 | 13,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號八樓之１１ | 租賃 | 2024-11-27 | 11,500 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號十樓之８ | 租賃 | 2024-11-22 | 9,600 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號四樓之１５ | 租賃 | 2024-11-21 | 10,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號四樓之９ | 租賃 | 2024-11-21 | 9,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號十樓之１１ | 租賃 | 2024-11-18 | 13,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號十一樓之６ | 租賃 | 2024-11-18 | 15,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號六樓之９ | 租賃 | 2024-11-15 | 11,200 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號十二樓之１１ | 租賃 | 2024-11-11 | 13,500 元／月 | 592.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 90 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。