桃園市楊梅區快速路五段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 513.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區快速路五段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本22 筆
平均每坪租金411.0 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-07-14 00:00:00
快速路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 5 筆。
- 平均成交單價
- 513.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,101.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 271.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１０號三樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 10,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８９９巷２３號 | 租賃 | 2026-07-03 | 27,200 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄７號四樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 7,400 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８９９巷２１號 | 租賃 | 2026-05-03 | 20,200 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１４號四樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 10,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１３號二樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 9,500 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１３號三樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 8,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１４號四樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 10,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄５號五樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 10,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷１７弄２６號 | 租賃 | 2025-10-10 | 15,000 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８９９巷３６號 | 租賃 | 2025-09-12 | 25,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１４號六樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 10,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄７號三樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 11,300 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路５段８２５巷４６弄７號４樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 7,400 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１０號二樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 8,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１２號三樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 8,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８９９巷３８號 | 租賃 | 2025-05-23 | 13,200 元／月 | 248.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８９９巷２１號 | 租賃 | 2025-05-03 | 20,200 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１號四樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 10,500 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１１號六樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 10,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８９９巷３６號 | 租賃 | 2024-12-18 | 26,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區快速路五段８２５巷４６弄１３號二樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 9,500 元／月 | 502.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 22 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。