時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市楊梅區新農街二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本123 筆
平均每坪租金496.8 元／坪
成交資料期間2024-12-17 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

新農街二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 68 筆。

平均成交單價
504.7 元／坪／月
最高成交單價
1,405.0 元／坪／月
最低成交單價
281.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：50 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：1 筆
  • 6–15 年：16 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市楊梅區新農街二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市楊梅區新農街二段２１２號八樓租賃2026-09-2417,000 元／月602.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段１１０巷１７號七樓租賃2026-08-2115,000 元／月350.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷１１號五樓租賃2026-08-1815,000 元／月436.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷６０號二樓租賃2026-08-1115,000 元／月403.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２１號二樓租賃2026-08-0621,000 元／月754.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段１２２號八樓租賃2026-08-0515,000 元／月331.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７號六樓租賃2026-08-0416,800 元／月403.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２３號九樓租賃2026-08-0419,000 元／月436.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２８號十四樓租賃2026-07-2017,500 元／月592.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷４６號十樓租賃2026-07-1727,000 元／月519.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２８號十三樓租賃2026-07-1716,000 元／月592.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７２號５樓租賃2026-07-1619,800 元／月552.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７８號三樓租賃2026-07-1516,800 元／月493.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７８號七樓租賃2026-07-1316,500 元／月592.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷６０號十一樓租賃2026-07-0216,800 元／月453.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷１號八樓租賃2026-05-0817,500 元／月387.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段１７２號９樓租賃2026-05-0718,500 元／月390.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２２號四樓租賃2026-05-0514,500 元／月397.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３６號十樓租賃2026-05-0414,500 元／月572.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷４０號十三樓租賃2026-04-3015,300 元／月426.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段１９２號十五樓租賃2026-04-3021,900 元／月668.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段１１８號四樓租賃2026-04-2918,000 元／月393.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷５８號十樓租賃2026-04-2919,900 元／月417.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３８號十三樓租賃2026-04-2919,400 元／月479.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７６號十四樓租賃2026-04-2818,000 元／月443.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２２號九樓租賃2026-04-2815,000 元／月410.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７８號十三樓租賃2026-04-2717,600 元／月509.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷２０號十四樓租賃2026-04-2417,500 元／月426.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３號四樓租賃2026-04-2313,500 元／月397.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷４０號六樓租賃2026-04-2315,000 元／月559.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 123 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市楊梅區新農街二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 68 筆正數單價樣本，算術平均為 504.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。