桃園市楊梅區新農街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 485.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區新農街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本167 筆
平均每坪租金558.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
新農街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 72 筆。
- 平均成交單價
- 485.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,954.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 145.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：25 筆
- 16–30 年：32 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區新農街３５４號二樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 13,800 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街３２２號 | 租賃 | 2025-12-05 | 25,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街３６０號六樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 13,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６６０號四樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 19,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５１６號十樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 20,500 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６４８號 | 租賃 | 2025-11-25 | 19,500 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６６２號六樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 18,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６４巷６號二樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 20,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５３３之１號第５樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街３７６號八樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 14,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街３７９巷１號十三樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 15,500 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６７２號第２樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 18,200 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街３８０號第４樓之２ | 租賃 | 2025-11-07 | 4,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５１６號第８樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 16,500 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５０８號第２樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 18,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５８８號二摟 | 租賃 | 2025-11-05 | 22,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街３５４號五樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 15,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６６６號十樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 21,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街２６３號 | 租賃 | 2025-10-31 | 6,500 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５８２號十四樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 18,900 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５３５號６樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 21,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５６６號第 ６ 樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 18,100 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６３０號 | 租賃 | 2025-10-20 | 25,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街３７８巷７號 | 租賃 | 2025-10-08 | 20,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６５６號十二樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 24,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５０６號７樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 17,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５５５之１號７樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 15,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街３７９巷５號十一樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 16,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街５８０號五樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 28,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區新農街６１８號４樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 9,500 元／月 | 288.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 167 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。