桃園市楊梅區環南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 28 筆正數單價樣本，算術平均為 711.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區環南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本79 筆
平均每坪租金608.6 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
環南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 28 筆。
- 平均成交單價
- 711.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,147.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 281.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：11 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區環南路８０巷６號十一樓之１ | 租賃 | 2025-10-31 | 13,100 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路８０巷３號二樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 17,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２２３巷４１號５樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 8,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２２３巷４１號６樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 8,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２２３巷４１號２樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 7,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２２３巷４３號６樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 11,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路７５巷１弄８號２樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 16,800 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路９９巷１弄８號二樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 13,800 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２２３巷１０號 | 租賃 | 2025-08-28 | 28,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路７５巷５２弄１６號 | 租賃 | 2025-08-22 | 26,500 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２６９號 | 租賃 | 2025-08-16 | 10,000 元／月 | 1,653.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２６９號 | 租賃 | 2025-08-16 | 12,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路８０巷６號七樓之２ | 租賃 | 2025-08-13 | 17,500 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路７５巷８號九樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 15,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２６９號 | 租賃 | 2025-08-03 | 12,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路１０９巷１７號２樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 11,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路１６２巷１３號四樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 5,500 元／月 | 1,818.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路８０巷２號九樓之３ | 租賃 | 2025-07-02 | 15,300 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路７５巷２弄２號九樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 13,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路７５巷８號２樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 18,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路８０巷３號１２樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 20,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路１４１巷２８弄５號 | 租賃 | 2025-06-10 | 26,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路７５巷１弄１０號八樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 18,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路１０９巷１６號７樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 15,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路１０９巷９號７樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 15,100 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路７５巷２弄６號二樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 13,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路１０９巷１６號４樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 14,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路８０巷２號１０樓之２ | 租賃 | 2025-05-05 | 18,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路１０９巷１４號４樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 16,800 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路１６２巷２號三樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,000 元／月 | 423.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 79 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。