桃園市楊梅區福羚路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 52 筆正數單價樣本，算術平均為 468.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區福羚路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本122 筆
平均每坪租金512.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
福羚路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 52 筆。
- 平均成交單價
- 468.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 724.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 241.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 16–30 年：7 筆
- 31 年以上：14 筆
- 6–15 年：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區福羚路６２號２樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 16,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３３號三樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 16,700 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路６０號６樓之３ | 租賃 | 2026-02-26 | 15,700 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路６６號１２樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 13,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３９號５樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 19,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２１０號４樓之１ | 租賃 | 2026-01-19 | 15,800 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１４１號８樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 13,500 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路７２號６樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 15,500 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２３２巷４１弄１號７樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 20,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２００巷１７號 | 租賃 | 2026-01-12 | 14,200 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３２號二樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 20,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１５１號七樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 18,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２３２巷４１弄１號二樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 22,900 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２００巷３５弄１號四樓之二 | 租賃 | 2026-01-05 | 13,900 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１４７號十二樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 16,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３５號四樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 15,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路９２巷５號六樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 14,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２１２號５樓之２ | 租賃 | 2025-12-18 | 12,900 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１３９號１１樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 17,500 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷４１號五樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 18,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２００巷８弄１１號三樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 15,500 元／月 | 241.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷４５號二樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 19,800 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷４５號三樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 18,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１０５號十四樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 20,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路６８號１１樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 15,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷５１號四樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 18,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３７號十一樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 20,500 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１４９號８樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 17,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２３２巷２２號三樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 13,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷４５號十樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 17,700 元／月 | 598.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 122 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。