桃園市楊梅區青山一街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 114 筆正數單價樣本，算術平均為 466.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區青山一街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本285 筆
平均每坪租金472.8 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
青山一街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 114 筆。
- 平均成交單價
- 466.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 605.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 284.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：11 筆
- 6–15 年：103 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區青山一街１６５號九樓 | 租賃 | 2026-08-29 | 16,900 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街２０１號十一樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 17,900 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１２３之１號五樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 17,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１６５號十一樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 17,500 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街３１號四樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 17,700 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１４１號五樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 15,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１９號十樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 17,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街２０５巷８號二樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 17,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１８７號十二樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 16,700 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街２０５巷１０號十二樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 15,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１５之１號六樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 14,200 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１０５之２號八樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１３９號九樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 17,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１７之１號九樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 17,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１４１號六樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 16,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１９５號四樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 17,600 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１７９號四樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 18,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１０９號十一樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 17,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街２０５巷１０號三樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 17,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１３１號八樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 19,700 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１２７號六樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 13,700 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１４５號三樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 14,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街３３號九樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 15,300 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１７５號十樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 17,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１０５號１２樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１０５之５號九樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 19,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１９之１號三樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 17,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１２７號三樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 17,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１９號十四樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 20,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１０５之１號十五樓 | 租賃 | 2026-05-02 | 20,000 元／月 | 450.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 285 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。