桃園市楊梅區青山一街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 114 筆正數單價樣本，算術平均為 466.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區青山一街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本285 筆
平均每坪租金472.8 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
青山一街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 114 筆。
- 平均成交單價
- 466.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 605.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 284.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：11 筆
- 6–15 年：103 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區青山一街１４３號五樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 14,500 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１４７號九樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 19,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１２９號十樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 17,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１４５號八樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 17,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１３號７樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 15,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街２７號１０樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 14,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１０５之３號四樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１２３之１號１２樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 14,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１８９號十三樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 17,500 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１１之１號七樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 15,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１５號十四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 15,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１７５號三樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 17,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１１之１號１４樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 17,931 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１１３號二樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 18,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１３３號十樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 13,300 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１９３號十樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 17,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１６３號二樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 17,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１５７號十五樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 16,700 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１９５號十二樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 20,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街５１號九樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 14,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１６９號二樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 14,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１８９號十樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 17,700 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街２０５巷２號四樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 13,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１６９號十四樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 14,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１８５號五樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 14,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１５１號三樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 21,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１０５之３號十一樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 17,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街１４９號三樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 15,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街５３號二樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 14,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山一街２０５巷２號三樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 14,600 元／月 | 486.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 285 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。