桃園市楊梅區青山三街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 393.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區青山三街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本92 筆
平均每坪租金395.3 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
青山三街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 393.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 721.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 235.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：31 筆
- 31 年以上：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區青山三街１４３號４樓之２ | 租賃 | 2025-07-14 | 16,900 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街１１７號５樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 12,600 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街９５號７樓之１ | 租賃 | 2025-06-27 | 14,100 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街７１之１ | 租賃 | 2025-06-23 | 15,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街８１號５樓之１ | 租賃 | 2025-06-18 | 10,500 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街４５號６樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 10,400 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街６３號地下一層樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 9,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街３６巷９號８樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 16,300 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街３６巷１０號４樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 9,300 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街９５號６樓之３ | 租賃 | 2025-05-13 | 14,600 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街１２９號５樓之１ | 租賃 | 2025-04-30 | 16,500 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街６６號４樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 10,000 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街８９號３樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 18,400 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街３６巷１２號七樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 14,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街９５號４樓之３ | 租賃 | 2025-03-31 | 18,400 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街６６號６樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 15,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街７０號９樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 14,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街１０７號 | 租賃 | 2025-03-24 | 14,300 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街１４１號 | 租賃 | 2025-03-13 | 14,300 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街７３號地下一層 | 租賃 | 2025-03-01 | 13,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街１４１號３樓 | 租賃 | 2025-02-21 | 9,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街９５號７樓之２ | 租賃 | 2025-02-21 | 14,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街８２號８樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 15,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街１４３號７樓之２ | 租賃 | 2025-02-01 | 12,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街４５號８樓 | 租賃 | 2025-01-09 | 11,900 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街８１號６樓之１ | 租賃 | 2025-01-09 | 12,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街４８號５樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 14,500 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街８０號３樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 10,500 元／月 | 248.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街１１１號四樓 | 租賃 | 2024-12-22 | 10,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山三街１３７號 | 租賃 | 2024-12-03 | 9,600 元／月 | 304.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 92 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。