桃園市楊梅區青山二街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 505.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區青山二街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本155 筆
平均每坪租金503.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
青山二街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 69 筆。
- 平均成交單價
- 505.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 959.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 202.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：29 筆
- 31 年以上：38 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號１２樓之１２ | 租賃 | 2025-08-07 | 6,900 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３４８號６樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 19,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號９樓之５ | 租賃 | 2025-07-28 | 7,900 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號１５樓之６ | 租賃 | 2025-07-16 | 7,900 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號８樓之７ | 租賃 | 2025-07-09 | 8,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之３ | 租賃 | 2025-07-04 | 7,900 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號８樓之３ | 租賃 | 2025-07-03 | 8,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街４１３號二樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 14,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３７９巷２號六樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 15,900 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號１０樓之１６ | 租賃 | 2025-06-25 | 9,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號１４樓之１２ | 租賃 | 2025-06-25 | 8,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３９５號二樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 13,500 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１６ | 租賃 | 2025-06-13 | 6,400 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街４１９號７樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 14,500 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３６０號 | 租賃 | 2025-06-10 | 17,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號１４樓之６ | 租賃 | 2025-05-26 | 7,400 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３５４之３號 | 租賃 | 2025-05-24 | 16,500 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３５８號５樓之２ | 租賃 | 2025-05-10 | 9,000 元／月 | 202.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之７ | 租賃 | 2025-05-07 | 7,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號１４樓之７ | 租賃 | 2025-05-07 | 6,900 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號８樓之２ | 租賃 | 2025-05-05 | 6,400 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號９樓之８、９ | 租賃 | 2025-04-25 | 7,700 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號十五樓之３ | 租賃 | 2025-04-24 | 7,800 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號７樓之１６ | 租賃 | 2025-04-15 | 7,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號８樓之５ | 租賃 | 2025-03-31 | 7,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３６４號６樓之１ | 租賃 | 2025-03-31 | 6,600 元／月 | 278.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號９樓之４ | 租賃 | 2025-03-31 | 7,500 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３６８號３樓之３ | 租賃 | 2025-03-20 | 15,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３７９巷６號一樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 13,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號五樓之８ | 租賃 | 2025-03-14 | 10,000 元／月 | 790.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 155 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。