桃園市楊梅區青山五街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 78 筆正數單價樣本，算術平均為 538.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區青山五街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本191 筆
平均每坪租金523.8 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
青山五街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 78 筆。
- 平均成交單價
- 538.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 833.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 149.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：49 筆
- 31 年以上：29 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區青山五街２號９樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 14,000 元／月 | 264.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷６號６樓之３ | 租賃 | 2025-09-21 | 8,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號１１樓之５ | 租賃 | 2025-09-19 | 10,100 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號１５樓之１３ | 租賃 | 2025-09-19 | 7,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷６號３樓之２ | 租賃 | 2025-09-16 | 14,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號１２樓之１ | 租賃 | 2025-09-15 | 7,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號１２樓之１３ | 租賃 | 2025-09-10 | 10,400 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之７ | 租賃 | 2025-09-08 | 6,900 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２３號３樓之１０ | 租賃 | 2025-09-05 | 9,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷２號１２樓之３ | 租賃 | 2025-09-03 | 16,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號３樓之４ | 租賃 | 2025-09-03 | 7,400 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號７樓之１４ | 租賃 | 2025-08-28 | 5,800 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷６號４樓之４ | 租賃 | 2025-08-20 | 11,600 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號５樓之４ | 租賃 | 2025-08-18 | 6,400 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２３號４樓之１０ | 租賃 | 2025-08-15 | 9,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號１３樓之１３ | 租賃 | 2025-08-15 | 9,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２３號４樓之６ | 租賃 | 2025-08-14 | 8,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷１７號１１樓之４ | 租賃 | 2025-08-06 | 9,000 元／月 | 165.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號５樓之１０ | 租賃 | 2025-08-05 | 8,200 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號１２樓之１１ | 租賃 | 2025-07-17 | 10,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號９樓之３ | 租賃 | 2025-07-11 | 7,900 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號１５樓之８ | 租賃 | 2025-07-10 | 6,400 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街８號２樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 16,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷２號５樓之２ | 租賃 | 2025-07-09 | 9,000 元／月 | 149.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷６號１２樓之２ | 租賃 | 2025-07-07 | 13,800 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷８號１２樓之１ | 租賃 | 2025-07-05 | 9,200 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷９號４樓之２ | 租賃 | 2025-07-02 | 12,000 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街１０巷６號５樓之４ | 租賃 | 2025-06-24 | 14,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２３號４樓之１４ | 租賃 | 2025-06-23 | 8,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山五街２１號５樓之９ | 租賃 | 2025-06-17 | 9,000 元／月 | 638.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 191 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。