桃園市楊梅區青山六街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 59 筆正數單價樣本，算術平均為 447.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區青山六街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本143 筆
平均每坪租金441.6 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
青山六街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 59 筆。
- 平均成交單價
- 447.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 661.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 258.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：53 筆
- 31 年以上：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號二樓之４ | 租賃 | 2026-09-17 | 18,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷５號４樓之３ | 租賃 | 2026-09-04 | 11,700 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街２９巷２號２樓 | 租賃 | 2026-09-04 | 9,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號１０樓之１ | 租賃 | 2026-08-24 | 12,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１４號１０樓之３ | 租賃 | 2026-08-18 | 17,600 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷８號８樓之２ | 租賃 | 2026-08-10 | 9,100 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷３號３樓之１ | 租賃 | 2026-08-07 | 14,200 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷３號１１樓之１ | 租賃 | 2026-08-06 | 15,200 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號二樓之３ | 租賃 | 2026-07-20 | 16,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１６號五樓之１ | 租賃 | 2026-07-16 | 12,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街２１號５樓之６ | 租賃 | 2026-07-15 | 6,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１０號７樓之１ | 租賃 | 2026-07-13 | 8,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１４號７樓之１ | 租賃 | 2026-07-13 | 16,104 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號５樓之１ | 租賃 | 2026-07-09 | 14,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號７樓之２ | 租賃 | 2026-07-04 | 14,200 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷６號１２樓之２ | 租賃 | 2026-05-06 | 8,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街２９巷１２號３樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 15,100 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷２號１２樓之２ | 租賃 | 2026-04-29 | 13,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街３５號４樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 13,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１２號２樓之１ | 租賃 | 2026-04-14 | 14,100 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街２９巷１４號 | 租賃 | 2026-04-10 | 15,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街２９巷８號７樓 | 租賃 | 2026-03-28 | 10,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１９巷４號 | 租賃 | 2026-03-28 | 12,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷６號十二樓之１ | 租賃 | 2026-03-26 | 12,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１０號９樓之４ | 租賃 | 2026-03-24 | 10,700 元／月 | 258.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷８號１１樓之１ | 租賃 | 2026-03-24 | 11,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街３３號５樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 16,500 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１２號１１樓之４ | 租賃 | 2026-03-17 | 15,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷８號４樓之４ | 租賃 | 2026-03-13 | 12,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１６號１２樓之２ | 租賃 | 2026-03-11 | 9,000 元／月 | 314.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 143 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。