桃園市楊梅區青山六街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 59 筆正數單價樣本，算術平均為 447.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區青山六街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本143 筆
平均每坪租金441.6 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
青山六街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 59 筆。
- 平均成交單價
- 447.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 661.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 258.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：53 筆
- 31 年以上：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區青山六街１９巷６號 | 租賃 | 2025-08-05 | 17,800 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷５號６樓之２ | 租賃 | 2025-07-22 | 17,300 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１２號４樓之３ | 租賃 | 2025-07-18 | 15,700 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號３樓之２ | 租賃 | 2025-07-02 | 14,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１０號７樓之１ | 租賃 | 2025-06-26 | 8,100 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號７樓之２ | 租賃 | 2025-06-26 | 14,200 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷５號１０樓之３ | 租賃 | 2025-06-25 | 12,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷８號２樓之２ | 租賃 | 2025-06-09 | 10,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街３５號４樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 13,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷２號１２樓之２ | 租賃 | 2025-05-28 | 13,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１６號９樓之３ | 租賃 | 2025-05-27 | 9,200 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街３３號８樓 | 租賃 | 2025-05-24 | 10,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號９樓之１ | 租賃 | 2025-05-21 | 12,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷８號１２樓之３ | 租賃 | 2025-05-16 | 10,000 元／月 | 251.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街２９巷１６號７樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 16,700 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１６號５樓之１ | 租賃 | 2025-05-07 | 11,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１２號２樓之１ | 租賃 | 2025-04-22 | 14,100 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１６號五樓之４ | 租賃 | 2025-04-16 | 13,100 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷５號４樓之３ | 租賃 | 2025-04-11 | 11,700 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷８號１１樓之２ | 租賃 | 2025-04-10 | 12,200 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號１１樓之１ | 租賃 | 2025-04-09 | 10,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷６號十二樓之１ | 租賃 | 2025-04-07 | 12,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷１０號９樓之４ | 租賃 | 2025-04-02 | 11,200 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街３９號８樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 11,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷５號５樓之３ | 租賃 | 2025-03-25 | 11,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街２９巷１４號 | 租賃 | 2025-03-22 | 15,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街４５號９樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 16,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷４號３樓之４ | 租賃 | 2025-03-18 | 15,900 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１巷８號１１樓之１ | 租賃 | 2025-03-17 | 10,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山六街１９巷４號 | 租賃 | 2025-03-17 | 12,000 元／月 | 314.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 143 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。