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桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,110 筆
平均每坪租金497.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市楊梅區楊新北路２６１號十樓之１租賃2026-04-2319,900 元／月407.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街１０９號４樓之３租賃2026-04-2313,000 元／月407.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街５８６號五樓租賃2026-04-2318,000 元／月585.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３８４號８樓之３租賃2026-04-237,500 元／月598.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３號四樓租賃2026-04-2313,500 元／月397.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３３４號１２樓租賃2026-04-2315,000 元／月423.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷４０號六樓租賃2026-04-2315,000 元／月559.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路二段８２巷１之２號五樓租賃2026-04-229,000 元／月324.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街２９８巷７２號六樓租賃2026-04-2216,000 元／月516.0 元／坪
桃園市楊梅區金德路１２之９號五樓租賃2026-04-2216,000 元／月420.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街２段２３９巷７２號１３樓租賃2026-04-2222,000 元／月727.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３８４號７樓之３租賃2026-04-228,300 元／月661.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷７２號七樓租賃2026-04-2217,800 元／月496.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷６０號十二樓租賃2026-04-2216,700 元／月450.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街５０６號八樓租賃2026-04-2115,000 元／月536.0 元／坪
桃園市楊梅區新梅六街４１號三樓租賃2026-04-2113,100 元／月469.0 元／坪
桃園市楊梅區青山五街２１號３樓之３租賃2026-04-218,000 元／月641.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街６５２號三樓租賃2026-04-2119,500 元／月512.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３５號五樓租賃2026-04-2119,900 元／月426.0 元／坪
桃園市楊梅區 金山街２７５巷２９號十三樓租賃2026-04-2015,000 元／月407.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,110 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市楊梅區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 903 筆正數單價樣本，算術平均為 495.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。