時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,110 筆
平均每坪租金497.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市楊梅區青山一街１２３之１號四樓租賃2026-03-2514,200 元／月512.0 元／坪
桃園市楊梅區梅獅路二段２５１號六樓租賃2026-03-2418,000 元／月350.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街６４８號１３樓租賃2026-03-2426,000 元／月569.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街３６３號租賃2026-03-2420,100 元／月420.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷８７號四樓租賃2026-03-2415,800 元／月383.0 元／坪
桃園市楊梅區青山六街１巷１０號９樓之４租賃2026-03-2410,700 元／月258.0 元／坪
桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１５租賃2026-03-247,500 元／月598.0 元／坪
桃園市楊梅區青山六街１巷８號１１樓之１租賃2026-03-2411,000 元／月469.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之４租賃2026-03-2414,200 元／月367.0 元／坪
桃園市楊梅區青山五街２１號５樓之２租賃2026-03-238,000 元／月641.0 元／坪
桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷３２號１１樓租賃2026-03-2317,000 元／月555.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街３２８號４樓租賃2026-03-2315,000 元／月493.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街５７６號十二樓租賃2026-03-2317,000 元／月374.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街２９８巷７６號四樓租賃2026-03-2315,200 元／月397.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷６５號十三樓租賃2026-03-2318,600 元／月400.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３４２號３樓租賃2026-03-2314,000 元／月417.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街３６８巷１０號五樓租賃2026-03-2322,300 元／月469.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３４２號４樓租賃2026-03-2212,000 元／月357.0 元／坪
桃園市楊梅區四維路１６９號三樓之８租賃2026-03-2113,600 元／月539.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３４７號１樓租賃2026-03-2112,500 元／月469.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,110 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市楊梅區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 903 筆正數單價樣本，算術平均為 495.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。