時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,110 筆
平均每坪租金497.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市楊梅區楊新北路２６７號七樓之１租賃2025-11-0315,000 元／月476.0 元／坪
桃園市楊梅區楊梅區金山街２７５巷５８號十一樓租賃2025-11-0317,000 元／月463.0 元／坪
桃園市楊梅區青山二街３８２號９樓之１５租賃2025-11-036,400 元／月512.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街２７５巷３６號十樓租賃2025-11-0118,200 元／月559.0 元／坪
桃園市楊梅區青山五街２１號１２樓之７租賃2025-11-016,400 元／月512.0 元／坪
桃園市楊梅區中興路１２８號十一樓租賃2025-10-3114,100 元／月261.0 元／坪
桃園市楊梅區金龍一路１２號十五樓租賃2025-10-3120,200 元／月407.0 元／坪
桃園市楊梅區四維路１６９號第５樓之１租賃2025-10-3114,300 元／月430.0 元／坪
桃園市楊梅區環南路８０巷６號十一樓之１租賃2025-10-3113,100 元／月509.0 元／坪
桃園市楊梅區四維二路８６號十四樓租賃2025-10-3120,000 元／月681.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１０２號７樓租賃2025-10-3121,000 元／月655.0 元／坪
桃園市楊梅區福羚路６８號１１樓租賃2025-10-3115,000 元／月390.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街６６６號十樓租賃2025-10-3121,500 元／月496.0 元／坪
桃園市楊梅區四維路１７１號三樓之３租賃2025-10-319,300 元／月737.0 元／坪
桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１３租賃2025-10-3110,000 元／月790.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３８２號９樓之３租賃2025-10-317,500 元／月618.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３６７號４樓租賃2025-10-3111,500 元／月400.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街３０６號二樓租賃2025-10-3021,000 元／月536.0 元／坪
桃園市楊梅區新農街二段２３９巷３號八樓租賃2025-10-3015,000 元／月440.0 元／坪
桃園市楊梅區青山六街１巷１４號１１樓之３租賃2025-10-3014,000 元／月374.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,110 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市楊梅區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 896 筆正數單價樣本，算術平均為 495.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。