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桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,110 筆
平均每坪租金497.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市楊梅區中山北路一段４９４巷５８號五樓租賃2025-10-2315,000 元／月433.0 元／坪
桃園市楊梅區福羚路２４８巷５１號四樓租賃2025-10-2318,000 元／月499.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街３６８巷１２號十三樓租賃2025-10-2315,000 元／月400.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段１２６號８樓租賃2025-10-2313,000 元／月473.0 元／坪
桃園市楊梅區青山一街１１７號十五樓租賃2025-10-2217,500 元／月575.0 元／坪
桃園市楊梅區福羚路２４８巷３７號十一樓租賃2025-10-2220,500 元／月615.0 元／坪
桃園市楊梅區中興路９２號十二樓租賃2025-10-2215,500 元／月324.0 元／坪
桃園市楊梅區新梅八街６１號二樓租賃2025-10-2214,200 元／月301.0 元／坪
桃園市楊梅區中興路１１０號五樓租賃2025-10-2114,500 元／月301.0 元／坪
桃園市楊梅區新富九街１１號７樓租賃2025-10-2118,000 元／月440.0 元／坪
桃園市楊梅區環南路８０巷３號二樓租賃2025-10-2117,000 元／月469.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街３６８巷１８號８樓租賃2025-10-2115,000 元／月400.0 元／坪
桃園市楊梅區梅獅路２段２３２巷１０號６樓租賃2025-10-2117,000 元／月344.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３７６號２樓之３租賃2025-10-216,000 元／月658.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３７６號１３樓之４租賃2025-10-208,500 元／月367.0 元／坪
桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２２號八樓租賃2025-10-2015,000 元／月516.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３８２號５樓之３租賃2025-10-207,000 元／月575.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街２９８巷２６號九樓租賃2025-10-2015,000 元／月417.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３４６號７樓租賃2025-10-2014,700 元／月413.0 元／坪
桃園市楊梅區青山一街１１３號４樓租賃2025-10-2021,000 元／月532.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,110 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市楊梅區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 896 筆正數單價樣本，算術平均為 495.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。