時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,110 筆
平均每坪租金497.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市楊梅區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市楊梅區裕成南路３４３號３樓之２租賃2025-02-2414,000 元／月420.0 元／坪
桃園市楊梅區新梅八街５９號八樓租賃2025-02-2315,600 元／月572.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷６５號十三樓租賃2025-02-2218,600 元／月400.0 元／坪
桃園市楊梅區新梅八街５７號二樓租賃2025-02-2215,000 元／月407.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３５２號１３樓租賃2025-02-2113,300 元／月344.0 元／坪
桃園市楊梅區永寧路８８號十四樓租賃2025-02-2117,500 元／月390.0 元／坪
桃園市楊梅區梅獅路二段２８１號十五樓租賃2025-02-2113,000 元／月420.0 元／坪
桃園市楊梅區梅獅路二段２７７號１２樓租賃2025-02-2117,000 元／月519.0 元／坪
桃園市楊梅區梅獅路二段２７５號９樓租賃2025-02-2117,500 元／月519.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街１０９號７樓之４租賃2025-02-2114,400 元／月572.0 元／坪
桃園市楊梅區青山五街２１號１４樓之１４租賃2025-02-217,000 元／月559.0 元／坪
桃園市楊梅區青山二街３８２號１４樓之２租賃2025-02-216,500 元／月516.0 元／坪
桃園市楊梅區瑞梅街２２０巷５號五樓租賃2025-02-2117,000 元／月681.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３６２號１３樓租賃2025-02-2012,000 元／月357.0 元／坪
桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷８３號六樓租賃2025-02-2022,000 元／月519.0 元／坪
桃園市楊梅區梅獅路二段２６９號十四樓租賃2025-02-2014,000 元／月350.0 元／坪
桃園市楊梅區金山街２７５巷３９號十二樓租賃2025-02-2021,000 元／月645.0 元／坪
桃園市楊梅區裕成南路３３６號１１樓租賃2025-02-2017,000 元／月506.0 元／坪
桃園市楊梅區青山二街３８２號１３樓之３租賃2025-02-205,600 元／月443.0 元／坪
桃園市楊梅區青山二街３８２號６樓之１４租賃2025-02-207,500 元／月592.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,110 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市楊梅區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 888 筆正數單價樣本，算術平均為 495.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。