桃園市楊梅區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,964 筆正數單價樣本，算術平均為 506.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,604 筆
平均每坪租金505.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區四維路１７１號四樓之１５ | 租賃 | 2024-11-21 | 10,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區楊新北路２６１號四樓之５ | 租賃 | 2024-11-21 | 19,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區裕成南路３８０號７樓之３ | 租賃 | 2024-11-21 | 7,300 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１７１號四樓之９ | 租賃 | 2024-11-21 | 9,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區湖山街２８巷３２號３樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 14,300 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區金山街２９８巷５２號七樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 16,300 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷２２號四樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 16,400 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區裕成南路３３７號８樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 10,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區民族路五段１４７巷１４弄２號 | 租賃 | 2024-11-20 | 10,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號１１樓之３ | 租賃 | 2024-11-20 | 7,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區萬大路１１５巷１１號３樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 9,425 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區三民東路２８４號四樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 10,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區永美路４４５巷７４弄１４號 | 租賃 | 2024-11-20 | 20,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區幼獅路２２號５樓之７ | 租賃 | 2024-11-20 | 12,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區幼獅路２２號６樓之７ | 租賃 | 2024-11-20 | 13,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區三民路４３巷１３０號七樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 13,300 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區金龍三路１３號六樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 15,000 元／月 | 264.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號４樓之２ | 租賃 | 2024-11-19 | 6,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區環南路２２３巷３７號３樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 14,734 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區四維路１６９號十樓之１１ | 租賃 | 2024-11-18 | 13,000 元／月 | 569.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,604 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。