桃園市蘆竹區南山路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 145 筆正數單價樣本，算術平均為 739.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區南山路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本342 筆
平均每坪租金735.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
南山路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 145 筆。
- 平均成交單價
- 739.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,299.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 248.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：127 筆
- 31 年以上：13 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號４樓之８ | 租賃 | 2025-09-15 | 15,500 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３１號八樓之４ | 租賃 | 2025-09-14 | 7,700 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號三樓之９ | 租賃 | 2025-09-12 | 7,950 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號三樓之９ | 租賃 | 2025-09-12 | 7,950 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３１號五樓之１０ | 租賃 | 2025-09-05 | 12,100 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號十七樓之３ | 租賃 | 2025-09-05 | 7,450 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３１號十二樓之８ | 租賃 | 2025-09-05 | 6,900 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７３號十四樓之９ | 租賃 | 2025-09-01 | 7,400 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段６１號四樓之２ | 租賃 | 2025-09-01 | 16,300 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３３號七樓之３ | 租賃 | 2025-08-29 | 8,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號十三樓之９ | 租賃 | 2025-08-28 | 10,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號十六樓之９ | 租賃 | 2025-08-26 | 8,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３３號四樓之８ | 租賃 | 2025-08-26 | 9,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３３號十七樓之７ | 租賃 | 2025-08-26 | 8,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３１號四樓之７ | 租賃 | 2025-08-25 | 11,500 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段５３號四樓之２ | 租賃 | 2025-08-22 | 21,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路１段３３號１２樓之６ | 租賃 | 2025-08-22 | 8,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３３號三樓之３ | 租賃 | 2025-08-22 | 9,800 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３３號十八樓之１０ | 租賃 | 2025-08-22 | 7,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７３號十七樓之１ | 租賃 | 2025-08-22 | 14,800 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號四樓之１ | 租賃 | 2025-08-21 | 12,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號十三樓之５ | 租賃 | 2025-08-19 | 11,300 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７３號十一樓之４ | 租賃 | 2025-08-13 | 6,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段１４９號四樓 | 租賃 | 2025-08-09 | 35,300 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區蘆竹區南山路一段７３號八樓之５ | 租賃 | 2025-08-05 | 10,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段３５號十七樓之２ | 租賃 | 2025-07-30 | 17,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７３號三樓之４ | 租賃 | 2025-07-29 | 7,500 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７１號十三樓之３ | 租賃 | 2025-07-25 | 8,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段７３號十七樓之１０ | 租賃 | 2025-07-24 | 9,300 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路一段十一樓之８ | 租賃 | 2025-07-23 | 8,000 元／月 | 727.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。