桃園市蘆竹區南山路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 679.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區南山路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本29 筆
平均每坪租金945.1 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
南山路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 679.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,779.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 43.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號三樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 12,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號３樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 12,000 元／月 | 79.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號，２３０號３樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 13,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號５樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 11,500 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２０５巷２２弄９號 | 租賃 | 2026-03-30 | 300,000 元／月 | 821.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號３樓 | 租賃 | 2026-03-28 | 12,000 元／月 | 43.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段６１巷２２號 | 租賃 | 2026-03-15 | 54,000 元／月 | 398.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段１２０號 | 租賃 | 2026-01-20 | 130,000 元／月 | 811.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號四樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 11,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號五樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 11,000 元／月 | 159.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號 | 租賃 | 2025-09-12 | 38,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號 | 租賃 | 2025-08-13 | 38,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號４樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 12,000 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號４樓 | 租賃 | 2025-07-27 | 12,000 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號三樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 11,000 元／月 | 1,702.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號三樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 12,000 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號五樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 11,500 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號二樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 20,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號，２３０號３樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 13,000 元／月 | 4,995.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號三樓 | 租賃 | 2025-07-05 | 12,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號五樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 11,000 元／月 | 159.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號四樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 11,000 元／月 | 159.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段５１２號二樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 35,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號，２３０號３樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 13,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號 | 租賃 | 2025-03-28 | 33,600 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號等 | 租賃 | 2025-01-08 | 15,000 元／月 | 261.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號 | 租賃 | 2025-01-01 | 35,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段２３０號，２３０號３樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 12,000 元／月 | 43.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南山路二段５１２號 | 租賃 | 2024-11-19 | 35,000 元／月 | 747.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 29 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。