桃園市蘆竹區奉化路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 89 筆正數單價樣本，算術平均為 584.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區奉化路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本201 筆
平均每坪租金581.5 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
奉化路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 89 筆。
- 平均成交單價
- 584.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,217.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 208.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：83 筆
- 31 年以上：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區奉化路１９３號九樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 15,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２５８巷２１號二樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 22,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２５８巷５號十二樓 | 租賃 | 2026-01-25 | 23,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２１６號四樓之４ | 租賃 | 2026-01-20 | 19,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１３５號十二樓之３ | 租賃 | 2026-01-20 | 10,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１０４巷４６弄７號五樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 12,800 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１３５號六樓之６ | 租賃 | 2026-01-12 | 12,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２５８巷６３號五樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 18,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１３５號八樓之３ | 租賃 | 2026-01-07 | 12,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１０４巷２５號３樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 15,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１０４巷３７號七樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 19,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區蘆竹區奉化路２１之６號３樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 19,954 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２６６號十樓之１ | 租賃 | 2025-12-16 | 22,300 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１４８之１３號８樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 22,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２７之３號五樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 19,800 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２５８巷２３號二樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 15,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２６８號１４樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 24,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２５８巷１號九樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 18,100 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１０４巷４５弄２２號 | 租賃 | 2025-12-05 | 14,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１９９號七樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 19,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１３７號二樓之５ | 租賃 | 2025-12-02 | 17,300 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１０４巷２１號七樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 19,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路５６之７號五樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 19,930 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１３５號十六樓之６ | 租賃 | 2025-12-01 | 9,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２５８巷５號一樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 17,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２２９號２樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 39,092 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路２７８號四樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 10,000 元／月 | 208.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１０４巷１０弄４號七樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 19,700 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１３７號２樓之５ | 租賃 | 2025-11-20 | 19,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區奉化路１４８之１號十一樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 20,000 元／月 | 575.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 201 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。