桃園市觀音區中山路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 559.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區中山路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金534.5 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-22 00:00:00
中山路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 559.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,402.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 20.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區中山路一段１１７１巷１６弄３１衖１１號 | 租賃 | 2025-08-14 | 210,000 元／月 | 811.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段１２７６號A０１室 | 租賃 | 2025-08-03 | 12,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段９６７巷８２弄１號 | 租賃 | 2025-07-30 | 25,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段１５６０號 | 租賃 | 2025-07-23 | 12,963,827 元／月 | 690.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段１２０１巷６弄２號 | 租賃 | 2025-07-22 | 14,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號十三樓 | 租賃 | 2025-07-20 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號九樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 14,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１８號七樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 17,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號 | 租賃 | 2025-05-27 | 16,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段９６７巷８２弄１５號 | 租賃 | 2025-05-27 | 23,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段１１９５號 | 租賃 | 2025-05-27 | 17,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段２０５號 | 租賃 | 2025-05-05 | 20,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段９６７巷６８弄５號 | 租賃 | 2025-04-09 | 10,000 元／月 | 192.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄２號 | 租賃 | 2025-04-09 | 14,500 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段１２０１巷５弄９號 | 租賃 | 2025-02-28 | 22,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號九樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 17,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷２０號十二樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 13,600 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１０號十三樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號八樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號四樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 15,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段１２０１巷１弄８號 | 租賃 | 2025-01-12 | 27,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷１２號四樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 16,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７１９號 | 租賃 | 2024-12-27 | 15,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７１９號 | 租賃 | 2024-12-27 | 17,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段１１９７號 | 租賃 | 2024-12-20 | 15,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號九樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 14,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中山路一段９６７巷７２弄１８號 | 租賃 | 2024-11-19 | 25,000 元／月 | 479.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。