桃園市觀音區建國路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 678.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區建國路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本99 筆
平均每坪租金682.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
建國路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 36 筆。
- 平均成交單價
- 678.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,107.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 407.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：22 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區建國路３０６號二樓之２ | 租賃 | 2025-07-12 | 14,500 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９號４樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 13,400 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３７號三樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 13,800 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３３號 | 租賃 | 2025-07-06 | 13,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３０８號五樓之１ | 租賃 | 2025-07-02 | 14,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２７２號３樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９之３號五樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 14,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路５１號 | 租賃 | 2025-06-26 | 19,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路８７號三樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 14,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９之８號三樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 14,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９之７號五樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 12,300 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３３號４樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 13,400 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９之６號四樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 14,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３５號四樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 13,400 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９之１號 | 租賃 | 2025-04-13 | 13,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３０６號三樓之１ | 租賃 | 2025-04-11 | 14,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２６６號５樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 14,400 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２７６號二樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 16,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３５號二樓 | 租賃 | 2025-03-06 | 15,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３５號三樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 13,400 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３７號二樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 13,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路８６號五樓之１ | 租賃 | 2025-02-23 | 17,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路８６號４樓之２ | 租賃 | 2025-02-20 | 14,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３３號二樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 14,500 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９之１號二樓 | 租賃 | 2025-02-10 | 13,400 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路９７巷６號二樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 7,500 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３７號四樓 | 租賃 | 2025-01-22 | 13,400 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路８７號四樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 14,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路３１３號２樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 16,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９之５號四樓 | 租賃 | 2025-01-11 | 14,000 元／月 | 678.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 99 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。